Site cu stoc de apartamente pentru ansamblul tău

Sursa adevărului rămâne una singură. Fie agențiile primesc acces limitat, în care pot marca o unitate ca rezervată, fie stocul se sincronizează automat cu sistemul pe care îl folosești deja. Când mai multe echipe scriu în același loc, dispare situația în care două persoane promit același apartament în aceeași după-amiază.

Nu. Poți afișa prețuri pentru toate unitățile, doar pentru anumite tipologii, un preț pe metru pătrat de la care pornesc, sau deloc, cu preț la cerere. Setarea se schimbă din administrare, fără intervenție tehnică. Afișarea aduce cereri mai calificate, ascunderea aduce mai multe cereri, dar mai puțin filtrate — alegerea ține de felul în care lucrează echipa ta.

Primesc o stare intermediară, vizibilă ca atare: rezervat, cu sau fără termen afișat. Rămân în listă, dar nu mai pot primi cereri de vizionare. Dacă rezervarea expiră, unitatea revine automat la starea liberă, la data pe care ai stabilit-o, ca să nu rămână blocată pentru că a uitat cineva să o deblocheze.

Prin jurnalul de șantier, care arată ce s-a făcut, nu ce urmează. Fotografii datate, o descriere scurtă a etapei încheiate și atât. Termenele contractuale rămân în contract, unde le este locul. Un jurnal actualizat lunar liniștește cumpărătorii mai mult decât orice promisiune publică pe care apoi trebuie să o aperi.

Da. Se poate face cu fotografii de pe structură, pe niveluri, sau cu imagini din model, orientate pe direcțiile principale. Este un detaliu care contează mult la etajele superioare și la unitățile cu orientări diferite, iar cumpărătorii îl întreabă oricum la vizionare. Pus pe site, îți economisește o parte din drumurile la fața locului.

Cele care sunt oricum publice sau destinate cumpărătorului: autorizația de construire, planul de amplasament, regulamentul ansamblului, lista finisajelor livrate, condițiile de rezervare. Documentele contractuale sau cele cu date personale nu au ce căuta în zona publică; dacă vrei să le pui la dispoziție, se face printr-o zonă cu acces pe bază de cont.

Fiecare cerere reține sursa: căutare, campanie plătită, portal imobiliar, trimitere de pe alt site. Vezi în listă ce aduce vizionări, nu doar clicuri, ceea ce este cu totul altă informație. La bugete de promovare mari, diferența dintre a ști și a nu ști se vede în prima lună.

Fiecare tronson sau fază are secțiunea lui, cu stocul, planurile și jurnalul lui de șantier. Vizitatorul alege întâi faza, apoi filtrează unitățile. Din administrare vezi stocul pe fiecare fază separat sau pe tot ansamblul. O fază nouă se adaugă în aceeași structură, fără să construim alt site.

Rămâne activ și își schimbă rolul. Devine prezentarea proiectului livrat, cu fotografii reale în loc de randări, plus zona pentru proprietari, dacă vrei una. Și, mai important, devine dovada pe care o arăți la ansamblul următor: un istoric public de proiecte duse până la capăt valorează mai mult decât orice text de prezentare.

Da. Cererile pot fi trimise automat către sistemul folosit de vânzări, prin legătura pe care acesta o pune la dispoziție, sau pot fi repartizate pe adrese de e-mail, în funcție de tronson. În paralel rămân și în lista de pe site, ca să existe o evidență proprie chiar dacă schimbi la un moment dat CRM-ul.